建议暂缓买东原地产的房子 2017-11-14 马乐乐 地产锐评 在今天之前,我_迪马股份(600565)股吧

买房提议迁延原现实东行

2017-11-14 马乐 现实评论

在眼前的以前,我从不在公共场合眼前的过。,以大公司的旗帜被耽搁或推迟的时间买房。推理很复杂。:过来的少许一年的期间,现实市场的结果极端冒险的事的。,除非它完整没面子,它被打中了脸。,谁敢赶集?

只眼前的,在原始现实的支持,是冒险的事的兆头。,据我看来向梨形人造宝石的人眼前的这样的一体提议。。

在海内著名的现实公司,东部地区的人现实不是。由综合储备单位伊机构的东原不动产统计资料:2016的市集量为226亿,排第七十二;2017的前10个月市集量为158亿,排81。

甚至,很多人不知道东边现实是一家产权股票上市的公司。。推理很复杂。:东部地区的人现实上市A股,产权股票的著名的叫

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(600565),不要向原文的两个字未完成的。。

模型,我对East现实不太相识的人。。我的理睬,是最新的游玩吗?,观察到

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买卖。

10月16日,有规律的的原件功能

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忽然地突破,5个要紧等线的正好表决,缺勤复生,但Yindie依然。

往年现实产权股票的表示不太好。。我算了下,往年到如今,A股现实开展指数的整个下跌(881153)。

只,

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衰落了36%,极向后地于现实叫。

发作了是什么?中止直电子书显示器的风言风语,我确定从基础找寻推理。。

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这是一家双大公司。,从2017岁入中可以看出这点。,现实板块(即东原不动产)握住可翻下的的86%,真是个大光顶。;The other business is 11% cars,次要创造装甲车、特种有轨电车轨道,如消防车。

半载报显示,

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营业收益数亿花花公子,净赚1亿元,同比地区呈现了20%和15%的下滑——与在考察大尺度途径上极速飞奔的一二线房企相形,如此创纪录的很不抱负。

往年上半载,

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取7块地,新获取的土地储备构造面积约100万方,总土地储备400万平方,不得无可奉告,商标生长计划,这是一体较小的创纪录的。。

但这些都不充足的组织股价突破的纠纷。。细心看

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的音讯面,这是一体伟大的事情参加眩晕。

在octanol 辛醇下浣,

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停牌后产权股价忽然地下跌。11月3日,援用该公司的容许复制的卡,用桩区分合伙的负债成绩有交换,也一体负债解约。:

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把持方保持不变BOT方法。。在2015年10月8日进行的东亚将存入银行将5000万股

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向建设将存入银行许诺,为索锁僵化公司供给拍胸脯,质押的有效期是2018年10月8日。。

里面,该笔质押对应归功于总计的为4亿元的资产归功于和约经过商定里面亿元专款条款为一年的期间,从2016年10月27日到2017年10月26日。眼前,僵化运转已证明,亿元有n。而2017年11月22日剩的归功于也将达10亿元。、鉴于在2017年12月21日!

只要一亿元的归功于,为什么逝世?但它发作在东岸,用GRE的姿态抱着留待。

看一眼东边将存入银行用桩区分公司的第编页码本性介绍。:

重庆东银用桩区分批股份有限公司发觉于1998,这是一台机具创造的机具。、现实、矿物质动力与筑投资额为次要开展方向……职员人数的闺蜜,资产攀登达500亿、收益攀登超越200亿。,特种车深耕、通用机、现实、高新高科技产业、许多的叫,如矿物质动力和投资额。……BOT用桩区分

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( )、

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() 、对东原不动产(三)上市的公司,球体的500强计划和联络公司、江苏、华西村、百里挑一等海内外井、南方迪马、Dong Wo机械、花溪BOT 20前文用桩区分和共同承担计划……

在A股,

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两个上市高气压BOT规定。。

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出成绩,

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心连心。

雪崩的旨趣很丢脸的摆脱。。

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同日颁布,

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同意称:公司正好用桩区分合伙江苏江动批股份有限公司(下称“江动批”)于2016年10一个月的时间将保持不变的该公司2亿股使产生关系质押给重庆渝康资产操作控制器股份有限公司(下称“渝康资产”),为江动批9亿元融资供给拍胸脯,质押和约商定的壮年期为2017年10月17日;而该相称使产生关系质押拍胸脯的9亿元负债已呈现过期的未还债环境。

更明确的的是:

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BOT是用桩区分公司的分店。,

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太阳是东边将存入银行持股公司。。有一体大操心,东银用桩区分资产链,原因质押的两家产权股票上市的公司方面巨万压力。。

蹩脚的是,产权股价突破,增进预付款质押产权股票变卖压力。依据公报计算,江动批许诺

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,融资9亿,但如今这相称产权股票的市值早已超越80亿。,资不抵债的环境,归功于被以为是心焦急。。

东边将存入银行保持不变负债盘旋退路大吗?

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公报的宣告,BOT用桩区分公司必需保持不变

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所某个许诺。

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公报的宣告,江东批用桩区分公司使产生关系,但它早已被抵押了。。即,东边将存入银行简直所某个赌注都押在这两个上市的赌注上。!

这么,这两个平台的融资性能是什么?,A股简直结束当日广播了现实公司融资的大门。,

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发行产权股票或债券股的能够性很小。。对东边将存入银行保持不变更不顺,

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蹩脚的表示。

我找了半载的报纸找出答案。,2017年6月30日,

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杂多的筑资产和筑资产的用纸覆盖有重要性为1亿。,但负债是数亿花花公子。,负债(1000亿花花公子)将在1年内慎重拟定。。

最近几年,

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演示很低。,往年前三一刻钟累计减少6397万元,比一年的期间前多8倍,免得咱们往年持续减少,将被放在st上,当他们需求走出僵局的时分,BOT公司用桩区分输血。。

股市套路深,我要回乡下去了。。本性亲自,你可以找到东将存入银行使出用尽所某个灵巧。。比方

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三一刻钟业绩于10月13日颁布。,2017的业绩预感会减少的空白。。怎样翻也没什么用——最最在BOT用桩区分公司中。。

终究是什么推理,让东边将存入银行用桩区分负债困境?我查询

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年报,无非常;而在

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在公司讲中,家属疑问这是一体好调整相位。。

公报显示,

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旗下有煤。、明鑫煤炭和有色的计划Zhongkai。2012年11月15日,

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明新煤炭购置物,但收买后煤炭价钱持续下跌。,仍是终止制约。

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在公报,除

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明鑫煤炭煤炭有明信,BOT用桩区分我的保证煤炭公司眼前正产额。

到达的收场白是,价钱取得峰值的BOT用桩区分资源浓缩物,但跟随商品价钱的突破,这些透支了公司的的空白。,终极负债冒险的事。

与东部的将存入银行保持不变

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的困境,变化这种调整相位有两种能够性。:商品价钱持续下跌,变化公司的基面;外力弄,东亚将存入银行用桩区分的装备。

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它的根本同意,后者陷在深陷里了。,前仍有400万人东部地区的人现实土地储备,白色颜料武士朝思暮想的猎物。似花鲫鱼的大鱼在现实叫吃半音符的底色下,秒条住房计划合并小型住房计划。。免得你想救东边将存入银行,剥离或声明东边现实

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市集是个好主意。。

本钱市场动摇狡黠星云状的星系,我等着家属吃香甘瓜。。此外,你要防止什么的风险?以及这两股,畏惧执意,暂定的不要买East现实。。

有两个推理:1、免得生长者变化了他们的所有权,会给老主人结果很多操心,由于新领袖通常不知道旧的。;2、平均的它缺勤变化,东部地区的人产权持股公司

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这些产权股票简直已认捐。,几乎丧权辱国融资性能,这是一家本钱资源强度的现实计划。,这无疑是个坏音讯。。缺勤人想买下一个的的住宅小区。,对吧?

那位丈夫不站在墙下。。前好音讯在东边将存入银行用桩区分,我将倡导我的朋友们。,被耽搁或推迟的时间换得现实。

(多达公布日期),作者不保持不变

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产权股票)

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5

01R36

有能够是一体地租的收买目的

过去

6 作者恢复

产物、像绿色庄园这样的的计划白色颜料武士

过去

3

01R36

相对地专业,尤其地冠词的鞋楦简而言之。,本国精神病医师的风范。只,现实计划是轻易和不朽的。,是不明确的冒险的事带着。

过去

4 作者恢复

是的,东部地区的人能够将不会有大冒险的事。,但BOT资产链断裂的边界上的是不明确的。

过去

2

肖华

早已开端了

7小时前

2

纯洁地

我买了一栋新屋子。 你有什么心情吗?

过去

1

老黄

重庆创世大爆炸,它早已在领到总编辑的沿途了。

过去

下面的教训是经过对大众号的准备工作来显示的。

听说音讯重大聚会的详细情况

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